公共用地盖楼获许可证业主状告市规委

2007年06月19日14:07

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　　小区公共通道上忽然冒起一栋美术馆，业主程先生指责该建筑严重遮挡室内阳光，将颁发了建设许可证的市规委告上法庭。昨天，程先生在海淀法院与市规委对簿公堂，指责对方行政违法。

　　程先生是新起点嘉园12号楼3层的业主，开了一家美容院。被指遮光的“至高美术馆”距12号楼1米左右，也是3层，程先生屋内的3个窗户被遮住了阳光。

　　程先生说，2005年8月，有人在他家楼东侧空地施工，他最初以为是修理钢架，但数月后出现了一栋楼的雏形。去年6月，12米高的“至高美术馆”建成。程先生事后才发现，美术馆不仅占用了小区公共通道，还挡住了他室内的全部阳光。

　　程先生说，他在向有关部门投诉时发现，这栋大楼获得了市规委颁发的建设许可证，但时间是在2006年，属于“先盖楼，后发证”。同时，许可证上的批准项目是“立面装修”，而非“盖楼”。为此，程先生告上法院，要求市规委撤销许可证。

　　市规委在法庭上承认美术馆占用了小区公共用地盖楼，但称盖楼行为经过了对空地具有支配权的小区开发商允许，所以为其颁发许可证在程序上是合法的。市规委同时承认只批准美术馆进行“立面装修”，但并不知道能“装修”成目前的状况。对此，程先生指责市规委“一批了事”，事后未履行对批准项目的监管职责。

　　至高美术馆有限公司称，在新起点嘉园预售时，开发商已将盖美术馆计划向全部业主做过说明，程先生所购买的房屋被定为不做住宅用，因此不享有采光权。

　　本案昨天没有宣判。（记者傅沙沙）来源：人民网-《京华时报》

（责任编辑：孙红丽）